Satın alınacak gayrimenkulün tapu fotokopisi istenerek, bağlı bulunulan belediyenin imar bölümünün arşivine gidilerek, söz konusu gayrimenkulün projesi incelenmeli ve eğer satın alınan gayrimenkulün planı ile projedeki plan arasından farklılık olup olmadığı tespit edilmeli. Ayrıca tapu üzerindeki daire numarası (bağımsız bölüm numarası) ile proje üzerindeki daire numarasının örtüşüp örtüşmediği incelenmelidir. Ayrıca iskân belgesinin olup olmadığı da araştırılmalıdır.
Satın alınacak gayrimenkul bir daire ise, apartman sakinlerinden en az 2 komşu ile görüşülerek komşuluk ve apartmanda yaşayan sakinler hakkında bilgi edinilmeli.
Satın alıncak dairenin bulunduğu apartmanın cümle kapısının (sokak dış kapısının) açık olup olmadığı gözlenmeli. Eğer kapı açık ise ve apartman boyaları çok eski ise o apartmanda birlik ve beraberliğin olmadığı gözlenmelidir.
Elektirik, doğalgaz, su ve aidat gibi giderlerin temiz kâğıtları istenmeli.
Gayrimenkulün hangi cepheye baktığı tespit edilerek, gün içerisinde hangi oranda güneş aldığı belirlenmelidir. Bu konu sadace daireler için değil aynı zamanda mağazalar için de önemlidir. Örneğin güney cepheli bir giyim mağazası çok miktarda güneş ışınına maruz kalacağından, bu bilgi önem arzetmektedir.
